irwi99 (irwi99) wrote,
irwi99
irwi99

Category:

Сценарий судебного процесса (неплательщик ЖКХ) - часть 3.

Читайте начало: часть 1 - http://irwi99.livejournal.com/1515388.html,
часть 2 -
http://irwi99.livejournal.com/1515683.html

3. ГРАД ВОПРОСы со стороны противника и ГРАД ОТВЕТОВ

Не успеете зачитать, как посыпятся вопросы. Можно стараться понять, чего добиваются вопрошающие, и дать НУЖНЫЙ ИМ ОТВЕТ. А можно на каждый вопрос СООБЩИТЬ суду ТО, ЧТО НАМ НАДО.
Нас будут толкать на рифы. Но мы маневрируем, удерживаясь на нужной глубине.
Например
- Вы получали коммунальные услуги?
- (Уточняя) Вы имеете в виду исполнителей услуг - Водоканал, Теплосети - или посредников?
- Я никого не имею в виду. Ответьте на вопрос: Пользовались коммунальными услугами?
- Уважаемый суд, участник судебного заседания, задающий вопрос, имеет к оказанию коммунальных услуг отношение косвенное. Он не занимается завозом угля для тепловой электростанции, не вырабатывает тепловую энергию, не поднимает давление в трубопрводной системе, именуемой в законе как "присоединенная сеть". Он не добывает воду не из под земли, не из рек или озер, не производит ни мезанической, ни химической очистки, не проводить биоочистки и обезвреживания, не создает давления в трубопроводной системе. Поэтому те, кто оказывают услугу, должны получить заработанное. Я заявляю о готовности оплачивать им за оказанные услуги.
- А почему же не оплачиваете предъявленные счета?
- Дело в том, что исполнители услуг не предъявляют счетов. И не высказывают претензий. Право предъявлять счета есть только у тех, кто выполняет работу и услуги. У исполнителей услуг может быть агент. Но этой ипостаси он должен действовать не от своего имени, а от имени так называемого принципала – его дело сформировать платежные документы и раскидать их по многоквартирным домам. Но в платежном документе должны быть указаны платежные и иные реквизиты теплосетей или Водоканала соответственно. А за свою работу агент должен тоже плату получить. От кого? - В законе написано: от принципала. В статье 1005 ГК РФ на этот счет введена формула «от имени и за счет принципала».
Так что можно жить по закону… Ну, или пренебрегая законом.
- Вы считаете возможным получать услуги, но не оплачивать их?
- Я считаю необходимым во всех случаях жизни руководствоваться законом. Конституция РФ в ст. 15 (п.2) обязывает всех нас соблюдать законы России. Написано, например, в ст. 162 ЖК РФ о необходимости заключить между управляющей организацией и потребителем коммунальных услуг Договор управления. Я понимаю, что надо это требование закона исполнять. А если не исполнил, то возникает просрочка кредитора. Кредитор в нашем случае истец. Он не исполнил требование закона, а потому возникла ситуация, соответствующая ст.406 ГК РФ - просрочка кредитора. Как только истец выполнит требования закона по заключению договора, наступит момент премки исполнения - и за принятое исполнение безотлагательно будет выполнен расчет. Но кто-то стремится к получению денег от жителей в обход закона.
- Вы признаете, что коммунальные услуги потребляли?
- Я признаю, что живу в правовом государстве. А не в государстве крючкотворов. Правовое означает в рамках закона. В рамках закона мне никто коммунальные услуги не оказывал. Посредник, который жаждет получать от меня деньги за услуги, предоставляемые другими, не дает никаких гарантий, что полученную от меня плату он передаст ресурсоснабжающим организациям, а если передаст, то с какой отсрочкой (после прокурутки в банке) и в какой части. Вообще неизвестно, в какой мере собранные с жителей средства якобы за коммунальные услуги доходят до ресуруснабжающих организаций. Субъектом права на установление порядка приемки исполнения, цены услуг и порядка использования, полученных с собственников денежных поступлений для расчетов с ресурсоснабжающими организациями может быть исключительно общее собрание собственников. В материалах гражданского дела нет доказательств проведения общего собрания собственников, на котором были бы решены указанные вопросы. Между тем решение общего соборания является доказательством определенного вида - при отстутствии такого решения остается открытвм вопрос о цене услуг. Ссылка на декларативную норму - потребленные услуги подлежат оплате в порядке ч.1 ст. 153 ЖК РФ - не заменяет решения общего собрания собственников. И к тому же указанная норма не дает права предъявлять к оплате чужие, не приобретенные за свой счет ресурсы.

ПОЯСНЕНИЯ
Им надо, чтобы хоть раз прозвучало ДА
А мы каждый раз предлагаем им ЗАКОН

6 - Неплательщик ЖКХ в судебном процессе. Часть 6 - Исследование материалов дела

1. ВВОДНАЯ Управляющая организация борзеет. Требует все больще и больше. На наши требования разъяснить те или иные позции - не отвечает. Тогда вспоминаем, что в законе 212 у потребителя услуг есть право отказаться от оплаты потребленных услуг при существенном снижении качества. А раз отсутствие информации относительно оснований изменения размеров платы является для нас СУЩЕСТВЕННЫМ недостатком услуги, мы направляем в управляющую организацию ТРЕБОВАНИЕ в письменной форме, в конце которого петитом заявляем о ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ОПЛАТы до получения исчерпывающего объяснения с приложением документального подтвержения.В ответ управляющая организация ПОДАЕТ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд.

2. НАЧИНАЕМ ГОТОВИТЬСЯ к процессу. Знакомство с материалами дела
С получением повестки начинаем готовиться к процессу. Помятуя: Наше дело правое! Победа будет за нами!
Идем в суд. Показываем повестку. Проходим в кабинет. Обращаемся к секретарю: хочу посмотреть материалы дела".
- Мне некогда сейчас
- Я же не спрашиваю о том, есть у вас время или нет. Меня не интересует ответ на вопрос, который я не задавал. Мне нужно знать вашу фамилию, чтобы написать жалобу на грубость. Чтобы вас лишили премии
- Напишите на имя судьи Заявление с просьбой дать дело на ознакомление
- Оно написано (там писать собственно нечего - Прошу разрешить ознакомиться с материалами дела по иску ... ко мне за якобы задержку оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Подпись. Дата)
После некоторых проволочек получаем доступ к делу
Тщательно фиксируем. Вот исковое заявление. Есть ли подпись? Если нет, делаем пометку и молчим. А вот приложения! Они нас интересуют больше всего. Исковое нам вручат на предварительном слушании ("беседе"). Но иногда некоторые документы попадают в дело, а мы про это может не догадаться.Однажды, знакомясь с делом, я обнаружил приколотую к документу записку: это было обращение к судье представителя оппонета, который объяснял ей, что собиратся выкатить.
Особое внимание уделяем оформлению "расчета". Обычно это просто распечатка позиций, скорее ведомости, но никак не расчет. Расчет включает в себя а)методику расчета (она должны быть кем-то утверждена) б)расчетные формулы, в) пояснения входящих в расчетные формулы величин, г)таблицы утвержденных органами власти исходных данных с приложением надлежаще заверенных копий соответствующих решений, д)таблицы утвержденных общими собраниями исходных данных с приложением заверенных копий соответствующих решений, е)собственно расчеты со ссылками на конкретные позиции исходных данных, ж) группировки результатов по периодам и по видам работ и услуг, и) итоговые результаты в виде сводной таблицы со ссылками на группировки результатов, к)подпись лица, ответственного за составление расчета

3. ПРОВЕРЯЕМ (этот раздел подсказан комментатором glow worm) - что там в деле?
1)ВЫПИСКА из ЕГРЮЛ, которой подтверждена регистрация "истца" в реестре юридических лиц с указанием организационно- правовой формы. Отмечаем для себя на контрольном листе - ЕСТЬ или НЕТ
2)Устав организации. Прочитаемё, как обязанности. Какую ответственность несет, за что. Как избирается (назначается) рукводитель. Его права. В моей практике был случай, когда из 4 листов а4 устава было представлено 3, Середку вырвали. Специально. Отмечаем в своей контрольке - ЕСТЬ или НЕТ. И все замечания по Уставу выписываем рядышком
3)Отдельно отмечаем, какими полномочиями обладает руководитель. Оговорено ли в Уставе ТСЖ право подписывать исковые заявления и выдавать доверенности. Как правило, НЕТ. Делаем пометку в Контрольном листке.
4)Указано ли в Уставе предприятия или ТСЖ деятельность по управлению МКД. Отмечаем: ДА или НЕТ
5) Проверяем наличие ДОКУМЕНТОВ, подтверждающие право "истца" на управление общим имуществом МКД Если никаких документов, подтверждающих право "истца" на доверительное управление имуществом МКД. Если такого документа НЕТ,а в Уставе на этот счет тоже НЕТ ни слова, то у "истца" НЕТ права на управление чужим имуществом. Помечаете в совем КОНТРОЛЬНОМ ЛИСТЕ
Это означает у истца НЕТ ПРАВ на заключение ДОГОВОРОВ, и НЕТ ПРАВА НА ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ИСКА. При отсутствии каких либо прав на имущество МКД, которое собственники дома "истцу" не передавали - у "истца" нет НИКАКИХ прав, которые "ответчик"- собственник имущества МКД, МОЖЕТ НАРУШИТЬ !
Это как "красный сигнал" светофора! НО когда заявить об этом? Это вопрос тактики! Я предпочитаю - в самый неподходящий момент для наших противников - на стадии ИССЛЕДОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛА.

4. ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ
Если состоится "беседа", то делаете устное ЗАЯВЛЕНИЕ
У истца НЕТ ПРАВ на заключение ДОГОВОРОВ, и НЕТ ПРАВА НА ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ИСКА. При отсутствии каких либо прав на имущество МКД, которое собственники дома "истцу" не передавали - у "истца" нет НИКАКИХ прав, которые "ответчик"- собственник имущества МКД, МОЖЕТ НАРУШИТЬ.
ПРОШУ вынести Определение о прекращении дела

Если же процесс начнется без подготовки, то с таким красным ходатайством следует выходить на всех стадиях рассмотрения дела

1 - Увертюра. Вбрасываем ходатайства в суд ДО начала разбирательства иска УК
2 - ЖКХ: суд - ВСТАЕМ на ДЫБЫ | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА
3 - ЖКХ: Суд - Объяснение. Добывание признания нужных нам обстоятельств
4 - ЖКХ: суд - Расстановка "ловушек"
5 - Неплательщик коммунальных услуг ВОЗРАЖАЕТ (Сценарий процесса, часть 5)

Представим, однако, что мы зажигаем красный свет, а бронепоезд прет, не обращая на него внимания. Проследовал 5 пунктов и достиг остановки "Оглашение (или исследование) материалов дела"

5. ИССЛЕДОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДЕЛА
Как происходит эта процедура? Обычно судья просто оглашает состав дела:
- лист дела (л.д.) такой-то - Справка о задолженности , подписанная бухгалтером,
- лист дела (л.д.) такой-то - Ходатайство о том-то
Участники процесса сидят. Хлопают ушами.
После "Оглашения", преодолевая зевоту, судья спрашивает "Нет ли дополнений?" и, если никто не успепет откликнуться, объявляет рассмотрение дела посуществу законченным. На этом можно ставить точку. Хотя остаются еще "Прения". При таком слушании дела они ничего не могут изменить
Но нам нужна победа. Поэтому атакуем бронепоезд и на стадии "Исследование материалов дела" ( в настоящей части - №6) и на стадии в "Дополнительные объяснения" ( в следующей части - №7)
У нас есть право обратить внимание суда, например,
- на отсутствие подписей и печатей на л.д. .... (мы же заранее ознамились с делом и свободно ориентируемся в нем),
- что сроки по договорам на л.д ... истекли,
- что договора управляющей организации с ресурсоснабженцами подписаны без нашего участия - и потому
вытекающие из них обязательства нас не касаются
У нас есть право непосредственно исследовать подпись бухгалтера на Справке. Просим разрешения подойти к столу и просим показать подпись. Затем достаем другой документ - и просим судью убедиться - не та подпись. На этом
основании заявляем О ПОДЛОЖНОСТИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ.
Просим Справку считать подложной.

Все время помним, что в соответствии с ч.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам. Поэтому мы приводим свои доводы по вопросам составления расчетов, которые имеются в материалах дела
Дело в том, что судебная практика широко опирается на расчеты, представленные нашими противниками. В решениях судов можно найти такое (цитата из кассационного определения)
> Согласно расчету истца оплата жилого помещения и коммунальных услуг Алексеевыми с марта 2008 года не производилась, и не оспаривалось ответчиком, в связи с чем задолженность составила по состоянию на 01.04.20.. * руб. При этом из расчета и материалов дела следует, что с марта 20.. года производилось начисление оплаты по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, вывозу мусора и по охране общего имущества; начисление за водоотведение, воду производится с ноября 20.. года, исходя из тарифов, установленных соответствующими решениями Совета депутатов городского округа К... для собственников жилых помещений Каких-либо достоверных расчетов, опровергающих расчет истца, в том числе и в суд кассационной инстанции, ответчиком не представлено.
А вот цитата из другого
Размер задолженности, состоящий из соразмерной доли платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, со стороны истца подтвержден первичными учетными бухгалтерскими документами. Для внесения спорных платежей ответчику как собственнику помещений выставлялись счета с обоснованием расходов и с приложением документов, данные счета ответчик не оспаривал, свой расчет не представлял.
6. РАСЧЕТЫ
Всегда следует пытаться разгадать планы противника. Из судебной практики проясняется, куда направляется бронепоезд - суд делает ставку на РАСЧЕТ ИСТЦА, который НЕ ОСПОРЕН и НЕ ОПРОВЕРГНУТ. Тогда и мы
- Уважаемый суд, прошу уточнить, сколько листов занимает "расчет", какой лист дела является "титульным", какой последним? На каком л.д. приведена МЕТОДИКА? На каком л.д. расчетные формулы? Я не могу найти. Как ориентироваться в наборе цифр?
- Уважаемый суд, я намерен(а)исследовать расчеты. Но они не оформлены в виде обособленного законченного документа. В порядке исследования доказательств разрешите мне задать вопросы истцу
- Поясните, где методика расчета по теплу? - прошу назвать лист дела или хотя бы страницу искового материала
- Бла-бла-бла
- Показать можете документ под названием РАСЧЕТ? Покажите?
- А где методика? Понятно: нет методики расчета! А расчет есть. Как его проверять?
- Можете показать расчетные формулы, и где описание входящих в расчетные формулы величин? Как же тогда иссследовать доказательства существовавния ирасчетов без формул?
- Бла-бла-бла
- Не вижу таблиц утвержденных органами власти исходных данных. Не вижу надлежаще заверенных копий соответствующих решений.
- Они опубликованы
- Возиожно опубликованы. Но в расчет что принимали? Где в расчете ссылки на исходные данные? Мой вопрос о ссылках? Покажите ссылки
И так далее задаются вопросы с просбой показать, где таблицы утвержденных общими собраниями исходных данных с приложением заверенных копий соответствующих решений, собственно расчеты со ссылками на конкретные позиции исходных данных, группировки результатов по периодам и по видам работ и услуг, итоговые результаты в виде сводной таблицы со ссылками на группировки результатов,
Наконец, кто составил? Кто проверил? Кто подписал? - ничего этого нет

После чего подается в письменном виде
ВОЗРАЖЕНИЕ
относительно расчетов задолженности
в котором в заключительно части сделать вывод об отсутствии расчетов
Следом
ЗАЯВЛЕНИЕ о подложных доказательствах - расчетах


Сценарий судебного процесса (неплательщик ЖКХ) - часть 7 - ДОПОЛНЕНИЕ

После завершения "Исследования материалов дела" судья произносит: "У сторон есть желание что-то сказать в Дополнении"? Надо привстать и заявить, "Да, уважаемый суд, в порядке Дополнений считаю нужным дать суду ОБЪЯСНЕНИЕ". Надо заблаговременно его заготовить в письменном виде. Еще лучше сдать через канцелярию. Тогда оглашать текст обязан(а) будет судья.
Итак

ОБЪЯСНЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ
При исследовании материалов дела участникам судебного заседания не удалось обнаружить документов подтверждающих право требования оплаты, ни документов, объясняющих законное появление истца на рынке ЖКХ, ни журналов приемки исполнения, ни оснований для расчета платы. Поэтому можно говорить не только о бездоказательном иске, но и попытке с помощью судебного процесса реализовать план завладения чужими денежными средствами, не указанный в законе. Изучение судебной практики показало, что такого рода планы реализуются иногда при содействии суда.

1. Закон (ст. 162 ЖК РФ) требует заключения Договор в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. Право требовать исполнение обязательств вытекает из договоров. Вместе с тем, встречаются заведомо неправосудные решения судов, в которых сказано: "незаключение договора не освобождает ответчика от обязанности оплачивать коммунальные и жилищные услуги". Упреждая подобное умозаключение, считаю нужным, во-первых, напомнить, что по Конституции РФ судьи подчиняются Конституции РФ и федеральному закону. А во-вторых, если законодатель считает, что требуется простая письменная форма, попытка ревизовать закон будет расцениваться с моей стороны как незаконный захват законодательной власти представителем судебной власти и со всеми вытекающими последствиями. Согласно ст. 3 Конституции РФ "никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону" (п.4). В ходе разбирательства дела не было обнаружено вообще никаких причин, препятствующих ответчику заключить договор. Если он действует на законных основаниях. Но тут появились серьезные сомнения.

2. В подпункте "а" пункта 17 статьи 2 Федерального закона 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» закреплена норма, согласно которой ТСЖ и иные управляющие компании «приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме». В словаре Ожегова слово ПРИОБРЕСТИ объясняется как стать владельцем, обладателем чего
Сверх того, в СТАНДАРТЕ раскрытия информации, введенном Постановлением Правительства №731 в п.14 указано: "В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения: а) перечень коммунальных РЕСУРСОВ, которые управляющая организация, товарищество или кооператив ЗАКУПАЕТ у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных ПОСТАВЩИКОВ, а также объема закупаемых РЕСУРСОВ и цен на такие РЕСУРСЫ, по которым управляющая организация ... ЗАКУПАЕТ их у ресурсоснабжающих организаций.

Таким образом: управляющая организация обязана сначала закупить (приобрести за свой счет)ресурсы, а затем предоставлять соответствующую услугу за плату. Но в ходе слушания дела было получено признание истца, что установленный в законе порядок приобретения ресурсов не соблюдается. За свой счет истец ничего не приобретает. Поэтому не может иметь никаких экономическимх потерь. Мало того, не представлено никаких данных первичного учета об образовании убытков истца. При таких обстоятельствах становится очевидным, что истец действует на рынке ЖКХ как нарушитель законодательства, а сотрудничать с нарушителем предосудительно.

3. Известную гарантию сохранности денежных средств переданных управляющей организации мог бы дать Договор. Заключение Договора является строго обязательным. Из пунктов 6,9,10. 11 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ №354, следует:«Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора...","Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами..." "Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом...". Если Договор не заключен, у управляющей организаци не возникает права на выставление счетов на оплату коммунальных услуг. Поскольку договор с истцом не заключался, истец не обращался в суд, чтобы понудить ответчика к заключению договора, у истца не может быть нарушенных прав. Его желание получить денежные средства ничего общего не имеет с нарушенными правами. Между тем согласно ч.1 ст.4 ГПК РФ гражданское дело возбуждается по заявлению лица, выступающего в защиту нарушенных прав. При таких обстоятельствах недопустимо ни рассматривать это дело в суде, ни удовлетворять исковые требования.

3. При разбирательстве дела не удалось увидеть Перечень имущества, которое якобы обслуживает истец. Нам не удалось познакомиться с рабочей документацией здания. Мы не могли исследовать в суде территорию, якобы обслуживаемую истцом. Даже теоретически - чтобы УК могла выиграть конкурс на управление МКД, нужно чтобы существовал на бумаге перечень имущества конкретного дома, была известна цена его содержания, а на депозите банка были размещены средства, как подтверждающие страховые обязательства УК при управлении и необходимые на приобретение коммунальных ресурсов.
Так что если не существует ни первого, ни второго, ни третьего - то нет оснований у управляющей организации содержать не принадлежащее ей имущество и предъявлять собственнику затраты на содержание имущества дома, которое он, собственник, не передавал этой организации? Ведь Акте передачи тоже не существует.

4. При исследовании материалов дела не удалось обнаружить РАСЧЕТЫ задолженности, не указана методика расчета, не представлена база исходных данных, нет ссылок на журналы снятия показаний приборов учета, нет решений общего собрания о порядке снятия данных приборов. Нет подписи лица: выполнявшего расчет. К материалам дела не приложена информация о наличии сайта с информацией о деятельности управляющей организации в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства №731

Согласно пункта 2 Стандарта я вправе знакомиться с показателями финансово-хозяйственной деятельности организации в полном объёме, включая годовую бухгалтерскую отчетность, и в особенности сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за каждый год и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Согласно пункта 4 Стандарта мне необходимо видеть информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а именно - договор управления, заключённый с собственниками помещений, который должен содержать все существенные условия договора управления
Согласно пункта 6 Стандарта я вправе получить в открытом доступе информацию в полном объёме о стоимости работ (услуг) с указанием:описания содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Согласно пункта 7 Стандарта я имею право на получение информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, а именно: а) перечень коммунальных ресурсов, которые организация за свой счет закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УО приобретает за свой счет коммунальные ресурсы. При этом надлежит указать полностью нормативно-правовую базу - все правовые акты (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления; в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ТСЖ для расчета размера платежей для потребителей по каждому виду услуг. Без этих данных невозможно проверить так называемые расчеты задолженности и невозможно составить встречные расчеты. Но указанной информации нет в открытом доступе.

Нарушение требований законодательства относительно раскрытия инфоромации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами преследуется по закону (ст. 7.23.1 КоАП РФ)
При отсутствии в открытом доступе всех сведений в соответствии со Стандартом раскрытия информации не позволяет мне подготовить встречный РАСЧЕТ размера оплаты жилищных и коммунальных услуг. Вместе с тем судебная практика изобилует заведомо неправосудными судебными решениям, в которых удовлетворяются требования управляющих организаций в том числе по основанию: "представленные расчеты не вызывают сомнений, они не оспорены, отвечик своих расчетов не представил". Нарушение отвечиком законодательства в части раскрытия информации исключает составление встречных расчетов из-за отсутствия недостающей информации.

5. Я не являюсь неплательщиком. Нигде и никогда не заявлял(а) об отказе оплачивать жилищные и коммунальные услуги. в ходе судебного разбирательства нам не было представлено доказательств отказа от оплаты. Напротив, мы получили множественные доказательства нарушения закона со стороны лица, требующего денег. Российское законодательство предусматривает средство борьбы с такими любителями такого легкого получения денег - ст. 14 Гражданского кодекса РФ дает право на самозащиту своего права. Своего права на то, чтобы управляюшая организация выполняла требования закона. Как только на сайте организации появятся все сведения, предсмотренные Стандартом раскрытия информации (по Постановлению Правильства №731), я смогу проверить платежные документы - а если проверка покажет, что расчет правильный и соответствует нормативам, тарифам, ценам, показаниями приборов - то платежный документ будет немедленно оплачен.

6. Уклонение от исполнения требований закона в части приобретения за свой счет коммунальных ресурсов, заключения Договора и раскрытия информации при обращении в суд указывает на умысел в незаконном завладении чужими средствами (ст. 163 УК РФ (Вымогательство) или ст. 179 УК РФ (Принуждение к совершению сделки ...). В соответствии с ч.1 и 3 ст. 226 ГПК РФ: При выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах; В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом прокурору. В связи с чем заявляю ходатайство о вынесении частного определения об обнаружении в действиях организации-истца признаков уголовно и административно наказуемых деяний

На основании изложенного НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ отказать в удовлетворении исковых требований, в адрес истца вынести частное определение, направить прокурору сообщение о возможных преступлениях.
Подпись
Дата

Терять нечего... Раз процесс докатился до последнего рубежа, глупо проявлять учтивость. Говорим о заведомо неправосудных решениях, принятых неназванными судами. Вбрасываем совершенно неожиданную для участников процесса - и судьи особо - кучу нарушений законодательства. Объясняем нарушения попыткой завладеть нашим имуществом (деньги) в обход закона. И наконец объясняемся - что мы вроде хотим платить, но как появится инфоромация - та, которая по закону положена - так сразу и бегом. Если все правильно в ней.

http://maxpark.com/community/1574/content/3610494
Tags: ЖКХ, как общаться с полицией (в суде), суд
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments