irwi99 (irwi99) wrote,
irwi99
irwi99

Category:

ПРОТОКОЛ. Решительный натиск в направлении НИЧТОЖНОСТЬ РЕШЕНИЯ (3)

После "прощупывания" противника http://maxpark.com/community/1574/content/5260362 и получения свидетельств того, что он не готов грамотно отбиваться от наших "наскоков", начинаем ШТУРМ. Наша цель - обоснованно и решительно указать суду на ничтожность решения собрания.

3.1. НИЧТОЖНОСТЬ РЕШЕНИЯ
Согласно действующего законодательства решение собрания может оспариваться; в этом случае употребляется понятие "оспоримая сделка". Но в некоторых случаях мы идем в суд не для оспаривания, но всего лишь для того чтобы УКАЗАТЬ суду
РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ НИЧТОЖНО НЕЗАВИСИМО от того, что на этот счет думает суд - в п.1 ст. 185.3 ГК РФ указано:
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Словосочетание "независимо от такого признания (ничтожное решение)" обладает необыкновенной манящей силой. При массе нарушений требований к оформлению неужели кто-либо еще будет сомневаться в ничтожности? - Представьте, суд, в первую очередь, выразит такие сомнения.
Для того, чтобы склонить к признанию решения собрания ничтожным, следует вести наступление по двум направлениям
1)доказыванием, что решение "принято" при отсутствии необходимого кворума или
2)доказыванием, что собрание вышло за пределы своей компетенции

3.2. Направление "КВОРУМ"
Правовая база первого направления достаточно прозрачна - согласно ч.3 ст. 45 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Согласно п.2 ст. 185.5 ГК РФ
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно …принято при отсутствии необходимого кворума
Из содержания предыдущей части мы помним, что доказывать кворум должна противная сторона, а нам надо только пальчиком указывать - в нарушение такого-то положения закона в представленных материалах не указаны лица, принимавшие участие в голосовании (п.2.3); в нарушение другого - не подтверждены права на участие в голосовании тех лиц, которые приняли участие в этой процедуре (п.2.4); и т.д.

3.3. Направление "ПРЕВЫШЕНИЕ КОМПЕТЕНЦИИ"
Законодатель неряшливо сформулировал круг полномочий собрания, хотя можно понять основное: компетенция общего собрания ограничена ч.2 ст. 44 ЖК РФ; у собрания нет права принимать к своему рассмотрению любой вопрос, внесенный в повестку дня; собрание вправе рассматривать исключительно те вопросы, которые затрагиваются ЖК РФ
Согласно п.3 ст. 185.5 ГК РФ
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно …принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания

Пример №1 - аргументация для обращения с жалобой или исковым заявлением
В п.1 решения указано о наделении председателя и секретаря дополнителными полномочиями, а именно - полномочиями счетной комиссии. Это решение противоречит пункту 16 «Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”, утв. Приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 31 июля 2014 г. N 411/пр
16. Подведение итогов голосования по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания, осуществляется счетной комиссией, члены которой избираются на общем собрании
Такое Решение противоречит закону. Из содержания пунктов 4 и 5 ч.5 ст. 181.2 ГК РФ следует, что лица, которые подсчитывают голоса, отличаются от лиц, которые подписывают протокол:
5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол
Согласно п.3 ст. 185.1 ГК РФ (Ничтожность решения собрания)
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания
В связи с выявленной ничтожностью решения собрания .... далее формируется ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

Пример №2 - аргументация для обращения с жалобой или исковым заявлением
Решением по вопросу №3 председатель Совета дома получил право подписания актов приемки оказанных услуг и работ. Однако пунктом 4 ч. 8 ст.161.1 ЖК РФ предусмотрен иной порядок предоставления полномочий на право осуществления контрольных функций, а именно – на основании доверенностей. У собрания нет полномочий на отмену положений действующего законодательства. Принятием решения на предоставление председателю Совета дома права на подписание актов приемки оказанных услуг и работ в отсутствие доверенностей совершено превышение пределов компетенции собрания.
Согласно п.3 ст. 185.1 ГК РФ (Ничтожность решения собрания)
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания
На основании изложенного мы вправе, указывая на выявленную ничтожность принятого собранием решения по вопросу №3 Повестки дня, ставить перед ... (в зависимости от того, к кому обращаемся) вопрос о .....

http://maxpark.com/community/1574/content/5260757


Из комментариев:

"1 Была часть 2 - вы наверное пропустили http://maxpark.com/community/1574/content/5260362 вот это место для выражения суду сомнений ну специальный прием применяем ПРОЩУПЫВАЕМ суд выясняем его позицию ЧТОБЫ на 3 стадии действовать решительно ОТМЕТАЯ примитивные контрдоводы суда Вы не обращаете, похоже, внимание на структуру цикла ПРОТОКОЛ

2 Если присмотреться к примерам боевого применения, то легко сообразить, что они для обращений в надзорные и правоохранительные органы Что касается применения в процессе о взыскании задолженности МЫ ПРОСТО НАВЯЗЫВАЕМ СВОЕ решительно и применяем прием предложенный комментатором (почему не читаете?) ИСТЕЦ НЕ ДОКАЗАЛ истец вообще ничего не доказал не представил требуемые доказательства определенного вида (о которых указано в законе)

3 Что касается использования части 3 для аргументации ИСКА вы правильно ставите этот вопрос предварительно на него был приготовлен ответ в личной переписке с одним из участников сообщества
(достаточно продвинутым) так что материал у меня готов ОПУБЛИКУЮ"

"...я дал пояснение ПРОТОКОЛ это название флангового удара по обозу
- это не генеральное сражение
- это даже не репетиция его
- это всего лишь набег
Здесь не ставится цель нанести разгром главных сил (с обозниками воюем ведь) Цели
- притормозить наступление главных сил
- если повезет, то отвлечение части главных сил на защиту обоза
- если повезет, вскрыть систему охраны тылов
- если повезет - захватить обоз"

"...Суд рассчитывает опереться на ч.6 ст. 46 ЖК РФ о полугодовом сроке который отпускается на обжалование решения Вам повезло Вы раскрыли его планы Ура! Вы выполнили поставленную боевую задачу..."

"Сергей Зайков. Вадим, то, чего ты добиваешься, уже недавно достигнуто в решении Томского областного суда по иску: КАТЕГОРИЯ: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): ООО "Жилсервис" ОТВЕТЧИК: Канторов А., Куницына З дело № 33-503/2016 . Можно скачать с сайта Томскоблсуда Дополняю: решение по Жилсервису и Кунициной прецедентное, его стоит цитировать, Если его не скачаешь, пошли мне письмо на zaykov_tomsk@mail.ru , я тебе его перешлю. Дополняю. Прецедентность решения Жилсервис-Куницына в том, что когда заявляешь в суде по ЖКХ о ничножности, недействительности, или подложности или фальсификации доказательства, то судьи это внаглую игнорируют. А тут суд , причем областной, рассмотрел, и отказал УК! Теперь можно при заявлении о недействительности доказательства прилагать это решение, чтобы судья призадумался..."
Tags: court, ЖКХ, как общаться с полицией (в суде), образец, суд
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments